El precio de construcción por metro cuadrado es solo una parte del presupuesto. El terreno, los honorarios profesionales, los impuestos, las acometidas, las obras exteriores, los estudios, los seguros y la contingencia afectan al total. Esta guía identifica las partidas que conviene comprobar antes de comprar y diseñar. Para un marco más completo, consulte nuestra guía de costes de construcción en España.
Impuestos y tasas gubernamentales
Presupueste por separado el ICIO y la tasa municipal de licencia, el IVA aplicable a la construcción y a los servicios profesionales, los impuestos de compra del terreno, notaría y registro, y cualquier reparto contractual de la plusvalía. Los tipos y la responsabilidad dependen del municipio, el proyecto, la operación y la estructura contractual. Confirme el tratamiento vigente con un asesor fiscal y un abogado en España antes de comprar o contratar.