Construir una casa en España como extranjero es completamente viable, pero solo si entiende el proceso antes de empezar.
Paso 1: Investigación y planificación del presupuesto
Antes de buscar terreno, defina sus requisitos y presupuesto total, incluyendo terreno, construcción, y honorarios profesionales más impuestos.
Paso 2: Buscar y evaluar terreno
Trabaje con un agente inmobiliario local y siempre haga evaluar la parcela por un arquitecto antes de firmar.
Paso 3: Contrate a su arquitecto
En España, el arquitecto es legalmente obligatorio. Elija uno colegiado, con experiencia en su tipo de proyecto y que comunique en su idioma.
Paso 4: Diseño y proyecto técnico
El proceso de diseño va del concepto a la realidad técnica: diseño conceptual, proyecto básico y proyecto de ejecución.
Paso 5: Licencias y construcción
Una vez listo el proyecto técnico, se solicita la licencia de obra mayor. La construcción típica de una villa dura 10-16 meses.