Cómo trabajamos
Un proceso claro y estructurado — desde la primera conversación hasta la entrega del proyecto.
Consulta inicial
Discutimos su visión, presupuesto, plazos y terreno. Tanto si ya tiene una parcela como si todavía busca, esta primera llamada sienta las bases. Gratuita, en ucraniano, ruso o inglés.
Evaluación de parcela
Antes de diseñar, verificamos qué permite su terreno: clasificación urbanística, superficie edificable, límites de altura, acceso a suministros y condiciones topográficas. Si aún está buscando, evaluamos juntos las parcelas preseleccionadas.
Diseño conceptual
Desarrollamos el concepto arquitectónico: distribución espacial, orientación para la luz natural, relación entre espacios interiores y exteriores, y el carácter general de su vivienda. Recibirá visualizaciones 3D y plantas para su revisión.
Proyecto técnico
El concepto aprobado se convierte en un proyecto técnico completo: planos detallados de ejecución, especificaciones de materiales, cálculos estructurales, ingeniería de instalaciones y documentación de cumplimiento energético. Este es el paquete que revisa el municipio para conceder la licencia de obra.
Licencias
Coordinamos la presentación del proyecto completo a través del equipo técnico local habilitado y gestionamos el proceso de revisión municipal. Coordinamos cualquier solicitud de aclaración o modificación, manteniéndole informado del estado y los plazos.
Selección de constructor
Le ayudamos a seleccionar un constructor cualificado mediante licitación competitiva. Preparamos la documentación de licitación, evaluamos las ofertas por mérito técnico y económico, y negociamos condiciones contractuales que protejan sus intereses.
Dirección de obra
Coordinamos revisiones periódicas de obra con el arquitecto local colegiado y el equipo técnico, verificamos el progreso frente a los planos aprobados, comprobamos la calidad de los materiales, revisamos las fases completadas frente a los hitos de pago acordados y le informamos con fotos, vídeos y resúmenes por escrito — en su idioma.
Entrega
Coordinamos las inspecciones finales y el proceso de licencia de ocupación con el equipo local habilitado, y después le acompañamos en el recorrido de su vivienda terminada. Le entregamos un dossier completo del proyecto con todos los planos, licencias, garantías del constructor y recomendaciones de mantenimiento.
¿Listo para empezar?
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