Preguntas frecuentes
Respuestas a las preguntas que más nos hacen quienes construyen en España y Portugal.
Los honorarios de arquitectura dependen del alcance, la complejidad, la responsabilidad, la coordinación de consultores, la participación en obra, la contratación y los entregables. Compare propuestas escritas sobre una misma base, incluidas las exclusiones y las funciones durante la construcción. Preparamos una propuesta específica después de revisar el encargo, la parcela y el equipo local necesario. Consulte nuestra guía de costes en España para conocer la estructura general del presupuesto.
No. Aunque contamos con una amplia experiencia atendiendo a clientes ucranianos y rusohablantes, trabajamos con clientes internacionales de todos los orígenes. Nuestra ventaja es la comunicación multilingüe en ucraniano, ruso e inglés, combinada con sólidas alianzas locales con profesionales autorizados en España y Portugal que se encargan de toda la coordinación sobre el terreno.
No actuamos como agentes inmobiliarios. Para las parcelas preseleccionadas, podemos coordinar una revisión arquitectónica y urbanística preliminar que abarque la zonificación, los parámetros edificatorios, la orientación, los accesos, los suministros, la topografía y los principales riesgos presupuestarios. La edificabilidad y el procedimiento aplicable deben confirmarlos profesionales locales debidamente cualificados; antes de comprar también se requieren una revisión jurídica independiente y un plan de costes actualizado. Consulte nuestro servicio de compra de terreno y construcción.
El alcance se define para cada proyecto y puede incluir la coordinación de la licitación, informes de programa y costes, coordinación de visitas de obra, registros de decisiones y actualizaciones al cliente. Las inspecciones regladas, las certificaciones de obra y pagos, las aprobaciones formales y las firmas exigidas por ley corresponden a los profesionales locales cualificados identificados en sus contratos. Conozca más sobre nuestros servicios de gestión de proyectos.
Los honorarios profesionales se detallan en el contrato conforme a fases, entregables, responsabilidades y fechas de pago acordadas. Los pagos de obra deben ajustarse al contrato y al sistema de certificación aplicable. La estructura exacta es específica de cada proyecto y debe revisarse antes de contratar al equipo o licitar la obra.
Diseñamos la arquitectura integrándola con el interior: planificación de espacios, paletas de materiales, diseño de iluminación y mobiliario integrado forman parte de nuestro alcance arquitectónico. Para la decoración interior detallada y la adquisición de mobiliario, colaboramos con interioristas de confianza y podemos coordinar este trabajo como parte de su proyecto.
Es el punto de partida más común. Comenzamos con un análisis de su parcela — comprobando la clasificación urbanística, la envolvente edificable, la orientación, las vistas y los accesos — y pasamos directamente al diseño conceptual. Disponer ya del terreno nos permite ser muy concretos con la arquitectura desde el primer día.
Nuestros principales idiomas de trabajo son el ucraniano, el ruso y el inglés. En España y Portugal, colaboradores locales habilitados se ocupan de la comunicación y de las tareas reguladas que requieren competencia profesional o lingüística local. Las actualizaciones al cliente pueden facilitarse en el idioma de trabajo acordado, mientras que la documentación oficial se mantiene en el formato exigido por la autoridad competente.