Los compradores extranjeros pueden adquirir inmuebles en España, con sujeción al comprador, el activo, la ubicación, el origen de los fondos, la situación fiscal y cualquier restricción o autorización aplicable. La compra no demuestra que un terreno sea edificable. Antes de firmar, obtenga asesoramiento jurídico y fiscal independiente y complete las comprobaciones de titularidad, urbanismo, topografía, acceso, suministros y viabilidad técnica. Consulte nuestras guías sobre revisión de terrenos y construcción de una vivienda.
Qué documentos necesita
Un comprador extranjero puede necesitar un NIE y gestiones bancarias, notariales, fiscales, jurídicas y profesionales específicas para la operación. Los requisitos y las vías de tramitación dependen del comprador y de la transacción. Antes de fijar una fecha límite para la compra, confirme los pasos vigentes con las autoridades españolas competentes y con asesores jurídicos y fiscales independientes.