Не кожен проєкт в Іспанії починається з голої землі. Багато наших клієнтів купують існуючу нерухомість — сільські фінки, прибережні таунхауси чи міські квартири — які потребують продуманої реновації, щоб стати тим домом, який вони уявляють. Реновація в Іспанії має свої правила, дозволи та несподіванки, особливо в старих будівлях, де конструктивний стан може відрізнятися від того, що обіцяв листинг.
Коли потрібен архітектор для реновації?
В Іспанії будь-яка реновація, яка зачіпає конструкцію будівлі, фасади чи загальне планування, вимагає проєкту з підписом архітектора та дозволу на будівництво (licencia de obra mayor). Косметичні оновлення — фарбування, підлога, заміна сантехніки — зазвичай потребують лише comunicación previa (попередньої заяви). Ми оцінюємо, до якої категорії належить ваша реновація, і займаємося відповідною документацією.