Як ми працюємо
Чіткий, структурований процес — від першої розмови до передання готового об’єкта.
Перша консультація
Обговорюємо ваше бачення, бюджет, строки та ділянку. Незалежно від того, чи вже маєте землю, чи шукаєте — ця розмова закладає основу. Безкоштовно, українською, російською чи англійською.
Оцінка ділянки
До початку проєктування ми координуємо попередню архітектурну й містобудівну оцінку ділянки: застосовне зонування, параметри забудови, доступ, комунікації, рельєф та обмеження. Можливість забудови й відповідну процедуру мають підтвердити належно кваліфіковані місцеві фахівці; до купівлі також потрібні незалежна юридична перевірка та актуальний план витрат. Якщо ви ще шукаєте землю, ми можемо порівняти відібрані ділянки разом із вами.
Концепція
Розробляємо архітектурну концепцію: просторове планування, орієнтацію для природного освітлення, зв’язок між внутрішнім і зовнішнім простором та загальний характер вашого дому. Ви отримуєте 3D-візуалізації та плани поверхів для обговорення.
Технічний проєкт
Концепція розвивається в архітектурну та інженерну документацію, специфікації й інші технічні матеріали, потрібні для вибраної місцевої процедури та обсягу будівництва. Ліцензована команда підтверджує, які документи розглядає орган влади, що розробляється для закупівель або будівництва й коли потрібен кожен пакет.
Координація дозвільної процедури
Ми координуємо необхідне подання та відповіді через уповноважену місцеву проєктну команду. Муніципалітет контролює строки розгляду й рішення; ми відстежуємо запити на роз’яснення або зміни та повідомляємо вам про статус, залежності й графік проєкту.
Вибір підрядника
Коли конкурентний тендер доречний, ми готуємо єдиний пакет інформації та порівнюємо пропозиції за обсягом, винятками, графіком, технічним підходом, ціною й комерційними умовами. Вибір підрядника та положення договору слід перевірити з проєктною командою й незалежним місцевим юристом.
Координація на етапі будівництва
Під час будівництва ми координуємо погоджені перевірки проєктних рішень і звітність для замовника разом із місцевим ліцензованим архітектором та технічною командою. Договори визначають, хто виконує передбачені законом обов’язки на майданчику, інспекції, контроль якості, сертифікацію робіт і платежів. Наші оновлення можуть містити фото, відео, журнал рішень і письмові звіти вашою робочою мовою.
Передання об’єкта
Ми координуємо застосовні перевірки, завершальну документацію, передання об’єкта й формальності для заселення або використання разом з уповноваженою місцевою командою. Склад пакета передання визначається обсягом проєкту й може охоплювати погоджену та виконавчу документацію, сертифікати, інструкції, гарантії й відомості з технічного обслуговування, надані відповідальними сторонами.
Готові почати?
Запишіться на безкоштовну первинну консультацію, щоб обговорити ділянку, пріоритети, строки й бюджет.
Зв’язатися