Не каждый проект в Испании начинается с голой земли. Многие наши клиенты приобретают существующую недвижимость — сельские финки, прибрежные таунхаусы или городские квартиры — которые нуждаются в продуманной реновации. Реновация в Испании имеет свои правила, разрешения и сюрпризы, особенно в старых зданиях, где конструктивное состояние может отличаться от того, что обещал листинг.
Когда нужен архитектор для реновации?
В Испании любая реновация, затрагивающая конструкцию здания, фасады или общую планировку, требует проекта с подписью архитектора и разрешения на строительство (licencia de obra mayor). Косметические обновления — покраска, полы, замена сантехники — обычно требуют только comunicación previa (предварительного уведомления). Мы оцениваем, к какой категории относится ваша реновация, и занимаемся соответствующей документацией.