Разрешение на строительство в Испании зависит от муниципалитета, классификации участка, полноты технического проекта и роли лицензированных специалистов. Мы заранее собираем документы, согласуем последовательность подач и объясняем, какие решения влияют на сроки, чтобы разрешительный этап не стал отдельным кризисом.
Типы разрешений на строительство в Испании
В Испании есть две основные категории: licencia de obra mayor для нового строительства, расширений и серьёзных конструктивных реноваций — требует полного архитектурного проекта, подписанного лицензированным архитектором и техническим архитектором. Licencia de obra menor или comunicación previa для мелких работ — косметическая реновация, установка забора или незначительные изменения — требуют меньше документации. Ваш муниципалитет (аюнтамьенто) определяет, какая категория применяется. Мы готовим правильный пакет документов для каждого типа.