Часто задаваемые вопросы

Гонорар архитектора обычно составляет от 6% до 12% от стоимости строительства. Для проекта за €300 000 — от €18 000 до €36 000. Это покрывает концепцию, технический проект, оформление разрешений и авторский надзор. Мы предоставляем детальное предложение после изучения объёма вашего проекта.

Нет. Хотя мы имеем глубокий опыт обслуживания украинских и русскоязычных клиентов, мы работаем с международными клиентами любого происхождения. Наше преимущество — многоязычная коммуникация на украинском, русском и английском — в сочетании с прочными местными партнёрствами с лицензированными испанскими и португальскими специалистами, обеспечивающими координацию на месте.

Мы не выступаем как риелторы, но предоставляем экспертную архитектурную оценку участков из вашего списка. Проверяем возможность застройки, зонирование, ориентацию, доступ к коммуникациям и оцениваем общую стоимость проекта — чтобы вы приняли обоснованное решение перед покупкой.

Полное управление проектом включает: тендер и подбор подрядчика, управление графиком строительства, регулярные визиты на объект с фото- и видеоотчётами, контроль качества и проверку материалов, контроль затрат и утверждение платежей, координацию со всеми консультантами и органами власти, регулярные звонки о прогрессе на вашем языке.

Гонорар архитектора обычно распределяется поэтапно: 20% при концепции, 30% при подаче технического проекта, 20% при получении разрешения и 30% в течение фазы авторского надзора. Платежи подрядчику идут по схеме подтверждённого прогресса — мы проверяем выполненные работы перед выплатой.

Мы проектируем архитектуру с интеграцией интерьера — планирование пространства, палитра материалов, дизайн освещения и встроенная мебель входят в наш архитектурный объём. Для детального оформления интерьера и закупки мебели мы сотрудничаем с надёжными интерьерными дизайнерами и можем координировать это как часть вашего проекта.

Это самая распространённая стартовая точка. Мы начинаем с анализа вашего участка — проверяем зонирование, допустимый объём застройки, ориентацию, виды и доступ — а затем переходим к концептуальному проектированию. Наличие участка позволяет нам быть очень конкретными в архитектуре с первого дня.

Наши основные рабочие языки — украинский, русский и английский. Для связи с местными органами власти, подрядчиками и поставщиками в Испании и Португалии мы работаем через нашу налаженную сеть местных партнёров, обеспечивающих всю координацию на месте. Вы всегда получаете обновления и документацию на удобном для вас языке.