Майорка перетворилася з масового туристичного напрямку на ринок стриманої, якісної житлової архітектури. Острів вимагає уважної роботи з ландшафтом, каменем, тінню, вітром, водою та острівною логістикою. Будівництво тут потребує розуміння суворих екологічних регуляцій і місцевих будівельних традицій.
Клімат
Класичний середземноморський острівний клімат. Тепле, сухе літо. М'які, вологі зими. 300+ сонячних днів.
Будівельний контекст
Суворі екологічні обмеження, особливо в зонах ANEI та біля узбережжя. Острівна рада додає додатковий адміністративний рівень. Преміальні ціни на матеріали через острівну логістику. Сильні місцеві ремісничі традиції (камінь marès, ставні на фасадах).
Стиль життя
Витончена міжнародна спільнота. Відмінні ресторани, галереї, бутик-готелі. Цілорічний веловідпочинок та активний спосіб життя. Зручне сполучення з великими європейськими містами.
Типові витрати
Земля: €300–€2 000/м². Будівництво: €2 000–€4 000/м². Загальний проєкт (вілла 200 м² + земля): €500 000–€1 200 000+.