Ціна будівництва за м² — це ще не повна картина витрат. Багато іноземних замовників планують бюджет на землю та будівництво, а потім бачать довгий список додаткових витрат: гонорари фахівців, податки, підключення, зміни, інспекції. Ось витрати, які треба закласти заздалегідь. Для повного розбору дивіться наш гід із вартості будівництва в Іспанії.
Податки та державні збори
ICIO (Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras) — муніципальний податок на будівництво, зазвичай 3–4% від заявленого бюджету будівництва. Збір за licencia de obra — додатковий муніципальний збір за обробку дозволу, зазвичай 0,5–1,5%. ПДВ (IVA) 10% на будівельні послуги та професійні гонорари. Податок на передачу нерухомості (ITP) 6–10% при купівлі землі. Нотаріальні та реєстраційні збори — зазвичай €1 000–€3 000. Plus-valía municipal — податок на приріст вартості, який продавець може спробувати перекласти на покупця.