Испания не устанавливает ограничений для иностранных граждан на покупку недвижимости или земли. Украинцы, россияне, американцы или граждане любой страны могут покупать землю, строить дом и владеть недвижимостью на своё имя. Процесс требует специфической документации, но юридическая база понятна и хорошо налажена.
Какие документы нужны
Для покупки земли и строительства в Испании как иностранец вам нужны: NIE (Número de Identidad de Extranjero) — испанский идентификационный налоговый номер для нерезидентов, испанский банковский счёт для операций с недвижимостью и уплаты налогов, notario (нотариус) для оформления покупки земли, gestoría или юрист со специализацией в имущественном праве для юридической проверки и зарегистрированный архитектор для проектирования дома и получения разрешений на строительство. Заявку на NIE можно подать в испанском консульстве в вашей стране или лично в отделении полиции в Испании. Обработка занимает от 1 до 4 недель.