Portugal es atractivo para una vivienda a medida, pero no es una versión sencilla de España. El sistema de licencias, el papel de los ingenieros, el marco PDM y el ritmo de cada Câmara influyen en qué se puede construir y cuándo. Olena dirige el concepto, la comunicación con el cliente y la coordinación del diseño, mientras arquitectos inscritos en la Ordem dos Arquitectos y los ingenieros necesarios desarrollan las fases regladas del proyecto en Portugal.
El sistema constructivo portugués
En Portugal, la vía municipal aplicable puede incluir un pedido de informação prévia, una licencia, una comunicación previa u otro procedimiento previsto en la normativa urbanística vigente. La documentación de arquitectura, ingeniería, preparación de obra, ejecución y finalización depende del inmueble y de la actuación. El equipo portugués habilitado confirma la vía con la Câmara y prepara un calendario específico de presentación y resolución.
Regiones donde trabajamos en Portugal
Estudiamos proyectos en Lisboa y Cascais, Oporto y el norte de Portugal, el Algarve, Comporta y Setúbal, Madeira y otros lugares donde exista un equipo local adecuado. Antes de describir el potencial de desarrollo, cada parcela debe comprobarse frente al PDM aplicable, los planes de detalle, las servidumbres, las normas de suelo protegido, las infraestructuras y los procedimientos municipales.