Португалія приваблива для приватного будинку, але це не спрощена версія Іспанії. Ліцензійна система, PDM, інженерні розділи та роль архітекторів Ordem dos Arquitectos формують власний маршрут проєкту. Олена веде архітектурну концепцію, комунікацію із замовником і координацію проєктних рішень, а місцеві ліцензовані архітектори й інженери виконують регульовані етапи в Португалії.
Будівельна система Португалії
В Португалії архітектурний проєкт проходить через Câmara Municipal (міська рада) для ліцензування. Процес включає кілька етапів: pedido de informação prévia (попередній запит інформації), projeto de arquitetura (подання архітектурного проєкту), projetos de especialidades (інженерні спеціальні проєкти — конструктивний, електричний, сантехнічний, тепловий, акустичний), alvará de construção (дозвіл на будівництво) та acompanhamento de obra (авторський нагляд). Португальські муніципалітети загалом більш цифровізовані, ніж іспанські, але строки обробки можуть розтягнутися до 6–12 місяців у великих містах.
Регіони, де ми працюємо в Португалії
Ми працюємо в регіонах, популярних серед міжнародних замовників: Лісабон та Кашкайш для міського і приміського життя, Порту та північна Португалія для культури й вартості, Алгарве для прибережних вілл, Компорта та Сетубал для тихіших ділянок із сильним ландшафтним контекстом, Мадейра для м'якого клімату й острівного життя. Кожна область має свій PDM (Plano Director Municipal), який визначає, що можна будувати, де і якої висоти.